Palvelumme

Aidosti toimivat palvelumme

Tiimimme koostuu hallinnollisesta isännöitsijästä, teknisestä isännöitsijästä ja kirjanpitäjästä, jotka ovat kaikki käytössänne valitessanne meidät taloyhtiönne isännöitsijäksi.

Hallinnollinen isännöinti

Hallinnollinen isännöitsijä vastaa kiinteistön hallinnollisista ja juridisista asioista, kuten sopimusten laatimisesta, talousasioiden seurannasta, yhtiökokousten valmistelusta ja lainsäädännön noudattamisesta. Hän huolehtii myös asukkaille ja omistajille tiedottamisesta sekä yhteydenpidosta eri sidosryhmiin.

Tekninen isännöinti

Tarkastamme kiinteistöt säännöllisesti, tarjoamme dronekuvauksia ja kevyitä kuntoarvioita. Huolehdimme korjaushankkeiden valvonnasta ja parannusehdotusten laatimisesta. 

Asiakaspalvelu

Palvelemme asukkaita ja osakkaita ympäri vuorokauden. Vuosittain osakkaille ja asukkaille järjestettävä infotilaisuus taloyhtiön asioista pitää kaikki ajan tasalla tärkeistä asioista. 

Kokouspalvelut

Valmistelemme kokoukset ja autamme niiden läpiviemisessä. Tarvittaessa voimme tarjota kokoustilat toimistollamme. Autamme luomaan taloyhtiöstrategian tehokkaamman hallinnon tueksi.

Kirjanpito- ja talouspalvelut

Huolehdimme kirjanpidosta, vastikevalvonnasta ja talouden seurannasta. Tarjoamme selkeitä raportteja ja energia-analyyseja, jotta taloyhtiönne talous pysyy hallinnassa ja kestävästi hoidettuna. 

Sähköiset palvelut

Käytössänne on avaa.io-asiointipalvelu ja sähköiset allekirjoitukset. Tarjoamme myös sähköisen porrasnäytön asiakkaidemme käyttöön. (Juhannukseen 2025 mennessä allekirjoitettuihin isännöintisopimuksiin porrasnäyttö veloituksetta)

Viranomaisilmoitukset

Hoidamme kaikki tarvittavat ilmoitukset viranomaisille ajallaan ja tarkasti.

Kiinteistökäynnit

Vieraillemme säännöllisesti taloyhtiön tontilla ja kiinteistössä huomioimassa mahdollisia puutteita ja niitä havaitessamme teemme tarvittavat jatkotoimenpiteet 

Toimistokulut

Kaikki toimistotyöt ja välineet sisältyvät palveluumme – ei yllättäviä lisäkuluja. 

Erillisveloitettavat palvelumme

Ainoat erillisveloitettavat palvelumme ovat isännöitsijäntodistukset, näiden maksajana on yleensä osakas, eli taloyhtiö maksaa kiinteää kuukausihintaa hintalupauksemme mukaisesti.